Выбираем участок у водоема

5 Авг, 2013
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Коммерческая недвижимость

77420960-1024x768Согласно данным, в России доля земельных участков у воды равна 38 процентам рынка. Некоторые эксперты уверены в том, что участков у воды не более 15 процентов, а лесных – до 45%. Связаны такие расхождения в данных с используемым учетом водоемов. Дело в том, что помимо больших водохранилищ имеются маленькие пруды, озера и реки, которые интересны для покупателей. Для строительства загородного дома наиболее подходящими можно назвать 15 соток, расположенных недалеко от водоема и пляжа в Подмосковье. Такого земельного участка хватит не только для строительства дома, но и обустройства сада, огорода и возведения беседки. Несмотря на то, что участки около водоемов привлекательны и интересны для москвичей, одни достаточно сложны в покупке. Если не знать механизацию застройщиков территории и законодательство страны, то у вас могут возникнуть серьезные проблемы при покупке загородной недвижимости. Имеется ряд особенностей, на которые нужно обращать внимание, если вы решили купить земельный участок, расположенный недалеко от водоема.

Согласно Водному Кодексу России, участок может находиться к водоему не ближе, чем на 150 м. Чтобы построить на нем дом, на участке должна быть проведенная центральная канализация и водоснабжение. Строить дом в прибережной зоне нельзя. К ней относится земля, расположенная не дальше 50 м от водоема.  В случае если дом покупается у построившего лица, то он рискует потерять свою недвижимость. Именно поэтому, если вы решили купить земельный участок у водоема, необходимо позаботиться о юридическом сопровождении сделки купли-продажи.  Экспертизу документов целесообразно доверить специалисту, ведь множество регулирующих документов в России ограничивают возможность использования таких участков или строительства на них домов.

Весеннее подтопление участка находится в числе возможных опасностей. При осмотре участка нужно обратить внимание на растущие травы. Запомните, что на участках, которые весной заливает вода, растут сочные травы, например, осока. Покупая участок у береговой линии, не забывайте о том, что рядом с вашим домом будет много отдыхающих. Решать вам, подходит ли вам такой участок или нет. Не менее важно учесть технологии, применяемые застройщиками при укреплении береговой линии. Если они не качественные, появляется угроза и для дома, и для самого водоема. Обратите внимание на водоем, какая в нем вода. Вряд ли вам будет приятно проводить время возле водоема с грязной водой, которая неприятно пахнет.

Заранее учтите все эти моменты, чтобы сделать выгодную и приятную покупку в Подмосковье.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Выбор земельного участка в СПб
16 Мар, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Знаете ли вы, что построить дом можно не на любом земельном участке, ведь каждый из них имеет конкретное
Выбор помещения под офис
2 Мар, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Для любого предпринимателя важно найти подходящее офисное помещение, независимо от того, чем именно он
Аренда складских помещений разных категорий
31 Янв, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Бурное развитие торговой сферы привело к повышению спроса на покупку и аренду складских помещений. Заметим,
© 2018 Interplazasharm.Com