Выбираем таунхаус

22 Мар, 2013
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

88c8aba0a7c0a1993b78b6c8f8b73b12-600x360Как правило, при выборе таунхауса человек, прежде всего, обращает внимание на его стоимость, наличие объектов инфраструктуры и удаленность от города. Однако кроме вышеперечисленных характеристик есть много других нюансов, о которых мы даже не задумываемся. Если вы решили купить таунхаус надежно и выгодно, тогда наша статья для вас!

К таунхаусу всегда прилагается земельный участок, который считают большим достоинством данного формата. Но оформление этой земли зачастую доставляет множество хлопот. Дело в том, что такого понятия как «таунхаус» в законодательстве не существует. Вместо него используется другое понятие — квартира в индивидуальном блокированном доме или индивидуальный блокированный дом. То есть такую недвижимость можно оформить как квартиру или как дом. Однако в первом случае это будет долевая собственность на участок и индивидуальная на квартиру, а во втором — индивидуальная собственность на участок и дом. В случае продажи жилья при долевой собственности могут возникнуть проблемы – вам придется получить разрешение владельцев долевой собственности.

При выборе участка нужно определить вид расположенного под объектом участка, а также принадлежность самой постройки. Если застройщик арендует землю, то есть не является ее владельцем, то вы сможете пользоваться участком на правах арендатора. К тому же, такая земля должна относиться к землям поселений. Если вы купите таунхаус на земельном участке с/х назначения, вы можете потерять свои деньги.

Второе, на что стоит обратить внимание – из какого материала построен дом. В настоящее время таунхаусы чаще всего строят по панельно-каркасной технологии и из газобетонных блоков. Каркасные постройки очень легкие, стоят недорого, не давят на фундамент и стены. То есть они не являются прочными, например, такими как дома из газобетонных блоков. Этот материал стоит недорого и сумел хорошо себя зарекомендовать. Такие блоки обладают отличными звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами.

Если вы хотите купить таунхаус на длительный срок, то нужно обратить особое внимание на материал, который использовали для межэтажных перекрытий. Чаще всего строители используют для этой цели дерево. Но такие перекрытия могут начать гнить через некоторое время эксплуатации дома. В связи с этим лучше немного переплатите и купите таунхаус, в котором перекрытия сделаны из железобетонных плит.

 

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Особенности аренды однокомнатной квартиры в Москве
14 Мар, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Все чаще жители Москвы решаются арендовать однокомнатную квартиру, которая представляет собой наилучший
Покупка недвижимости за городом – одни преимущества
6 Мар, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупка загородной недвижимости в последнее время становится все актуальнее и популярнее. Связано это со
Как правильно выбрать коттеджный поселок?
25 Фев, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В жизни каждого человека приходит момент, когда ему хочется ухать как можно дальше от города, обрести покой и
© 2018 Interplazasharm.Com