Внимание: опасные родственники на рынке недвижимости

4 Апр, 2012
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

Казалось бы, как близкие люди, которые могут помогать, могут негативно влиять на некоторые ситуации. Оказывается, на практике достаточно часто встречаются случаи, когда возникают именно такие ситуации, то есть родные люди оказывают негативное влияние на некоторые ситуации, и даже лишают прав на недвижимость. О таких родственных отношениях в вопросах недвижимости будет рассказывать адвокат Олег Сухов.

Переоформление объекта в собственных интересах, при этом располагая доступом ко многим документам, а также возможностью ввести вас в заблуждение за счет акцентирования внимание на близких отношениях, член вашей семьи может практически без проблем переоформить объект недвижимости на себя. Такой прецедент имеет место достаточно часто. Вот пример: в суд обращается отец семьи с требованием о том, чтобы договор дарения был признан недействительным. Этот договор был подписан его детьми в собственную пользу. В настоящее время в судебном процессе осуществляется экспертная проверка подлинности отца в договоре, который собственно и дарит квартиру.

Неполный перечень необходимых документов. При заключении между родственниками сделок с объектами недвижимости, опираясь только на принцип доверия или просто не желая лишний раз обижать или волновать родных, стороны не всегда требуют подписания всех нужных документов (расписок, актов и так далее), которые являются обязательными для подтверждения надлежащего исполнения договора. Нужно сказать, что в некоторых ситуациях отсутствие такого обязательного и важного набора документов, которые по сути, могут составлять часть всех общих договорных отношений, может стать причиной расторжения ренты или договора купли-продажи, который оформляется между родственниками.

В целом, как показывает практика, в таких важных вопросах, как операции и распоряжение недвижимостью именно родственные или близкие отношения очень часто становятся причиной многих проблем. Понятное дело, что деньги очень часто становятся причиной конфликтов и объектов преткновений, недвижимость в этом плане мало чем уступает деньгам, а более того, порой становится и более существенной проблемой, так как в настоящее время объект недвижимости – это очень большие деньги. Неслучайно имеется предостаточно доводов о том, что, к примеру, не рекомендуется работать вместе с родственниками, так как это может стать причиной проблем, то же самое можно утверждать и об операциях с недвижимостью. Если же исключить разделы, переделы, дарения, наследования и прочие нюансы, связанные с недвижимостью и родственниками, нельзя, то действовать в этом случае нужно наиболее прагматично и взвешенно, оперируя регламентами и правилами, а не личными взаимоотношениями.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
«Лишняя недвижимость»
5 Янв, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Между прочим, наличие недвижимости у родственников может стать причиной отказа для улучшения жилищных
Продажи на фоне явной нестабильности
5 Янв, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Уже не приходится отрицать, что наблюдатели рынка недвижимости отмечают влияние экономической
Рыночная стоимость квадратного метра. Можно ли ее снизить?
5 Янв, 2012
1 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 5
Существующее уменьшение стоимости недвижимости не снизило жилищного дефицита. Специалисты и бюрократы
© 2017 Interplazasharm.Com