Страхуйтесь сами

5 Янв, 2012
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Страхование недвижимости

Для того чтобы снизить риски долевого участия в строительстве, депутаты предлагают внедрить обязательное страхование ответственности застройщиков перед дольщиками. Можно сказать, что в последнее время власти страны активно занимаются совершенствованием законодательства в сфере долевого инвестирования в жилищное строительство. Совсем недавно государственная дума внесла определенные изменения в закон о банкротстве. К примеру, дольщики физические лица теперь выделены в приоритетную очередь при расчетах относительно прочих конкурсных кредиторов. Кроме того, с этого времени граждане могут заявлять свои требования в деле о банкротстве застройщика без расторжения договора о покупке жилья (этого раньше не было).

Суды также получили право  признавать требования дольщиков к строительным компаниям независимо от схемы реализации объектов: «кривые» договоры (то есть предварительные договоры, вексельные договоры и прочие), которые преследуют цель приобретения квартиры, будут квалифицироваться точно также как обычные договоры купли-продажи.

Урегулирован порядок распоряжения недостроенными зданиями, так объекты незавершенного строительства теперь могут продаваться с торгов в интересах дольщиков или передаваться специально создаваемому кооперативу с целью завершения строительных работ.

Недавно стало известно, что в довесок к данным новшествам депутаты государственной думы собираются создавать систему страхования обязательств компаний, которые привлекают средства граждан для финансирования строительства жилой недвижимости.

Быть может, серия этих и прочих превентивных мер позволит в ближайшем будущем навести порядок на строительном рынке. Тем не менее, все эти инициативы властей пока что служат слабым утешением для уже обманутых дольщиков. Разделить с ними убытки, которые достаточно часто возникают по причине бедствия органов государственной власти, страна пока не спешит.

По оценкам Александра Когана, заместителя главы бюджетного комитета государственной думы, в настоящее время в стране проживает около 110 тысяч семей, которые вложили свои сбережения и кредиты в возведение жилья, тем не менее, так и не получили квартиры.

О масштабах проблем в сфере строительства позволяет судить имеющийся размах протестов. Минувшим летом волна митингов и демонстраций отмечалась не только в регионах страны, но и в российской столице и Подмосковье. В августе в подмосковном городке Железнодорожный 27 человек заняли недостроенный объект по улице Центральной, с целью привлечь внимание властей к срыву сроков возведения дома. Соинвесторы строительства жилого комплекса в Раменском пикетировали администрацию города. Периодически обманутые дольщики десантируются у зданий министерства строительства, областного правительства и так далее. Всего, по имеющимся данным, по состоянию на начало осени 2011 года зарегистрировано порядка 5,6 тысяч официальных обращений.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Титульное страхование: интересные особенности
4 Апр, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Поговорим о некоторых особенностях титульного страхования недвижимости. Титульное страхование при
Полезные советы
3 Апр, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Отечественный рынок страхования объектов недвижимости продолжает развиваться и расти. Набирающая обороты
Страхование загородной недвижимости
1 Апр, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
О страховании загородных объектов недвижимости наши соотечественники очень часто вспоминают только тогда,
© 2018 Interplazasharm.Com