Приобретение квартиры

15 мая, 2012
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

Покупка квартиры для большого количества людей самая важная и одновременно тяжелая сделка в жизни. Очень важным не допустить при этом ошибку, ведь от вашего выбора будет зависеть большая часть вашей жизни, и жизни ваших близких. Каждому, кто готовится приобрести квартиру, необходимо определить для себя несколько направлений и дальше действовать по ним. Во-первых, каким способом вы будете искать квартиру для покупки, самостоятельно или же все-таки с помощью риэлтора. Если вы имеете в наличии достаточно времени и желания для самостоятельных поисков квартиры, то в поиске вам помогут объявления в газетах,  на интернет сайтах по недвижимости. Но стоит учесть и помнить, что оформлением документов сделки  и передачи имущества ни в коем случае нельзя заниматься самостоятельно, или же с привлечением незнакомых или подозрительных вам персон, необходимо обратится к профессионалам. Статистика гласит, что неудачные сделки при покупке и продаже квартир, а так же мошенничество — это все 90% сделки, причиной которых является работа по оформлению и расчету продавца с покупателем напрямую. Конечно же, никто не спорит, что современные риэлторы могут потребовать 5-10% от стоимости квартиры, это немаленькая сумма, но вы имеете возможность максимально защитить себя от мошенничества, риск неправильного заключения договора становится ничтожно маленьким. Кроме того, риэлтерская контора даст совет, как правильно провести сделку по покупке квартиры, а в случае ипотечного приобретения вы получите четкий расчет ваших дальнейших выплат. Вот купить квартиру таким способом будет проще и безопаснее однозначно. Окончательный, конкретный размер выплаты вознаграждения риэлтору зависит от перечня обязанностей риэлтора, его гарантий и услуг. В любом варианте сумма вознаграждения учитывается как процент от стоимости квартиры, не забудьте точно уточнить или даже указать в договоре с риэлтерским агентством, вопрос включения или же не включения расходов по подбору квартиры. Если в договоре данного пункта нет, потребуйте добавить его обязательно.

В договоре в обязательном порядке необходимо также рассмотреть ситуацию, если риэлтерская контора так и не смогла найти вам подходящий вариант для покупки квартиры. Также нужно четко прописать сумму, которую вы будете должны в этом случае. Так же необходимо рассмотреть и вариант, если вам так и не подойдет ни один из предложенных вариантов, или же подходящие под ваш запрос в итоге окажутся неподходящими, тут вы сами несете штрафные санкции, обычно на такой случай риэлтор оставляет у себя определенную сумму аванса, который выдается клиентом в оплату его услуг.

Но вот квартира найдена, вы решили ее купить, для исключения риска стать частью чьей-то аферы, соберите максимальное количество информации непосредственно о продавце квартире. Помните, что признанные лица судом как недееспособные не имеют прав к заключению сделки. Ни в коем случае не идите на сделку с лицами, пребывавшими на учете или лечении в наркологических или психоневрологических лечебных диспансерах. Никогда не заключайте сделок с лицами, отбывающими ранее наказание за совершение неправомерных действий на рынке недвижимости или других причин. А также если хозяин очень болен. Очень высока вероятность попасть под влияние действия мошенников при покупке квартиры у владельца по доверенности, обязательно настоите на встрече с хозяином, ведь подпись может быть поддельная. Помните, что очень важно проследить все нюансы действий, документы, будь то документы продавца, документ о договоренности с компанией, или же документы купли, документы на квартиру.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Преимущества таунхаусов
8 Май, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Жизнь в современном мегаполисе весьма непроста. Множество автомобилей, перенаселённость, фабрики и заводы,
Современные требования к коттеджным поселкам
6 Май, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Тенденции развития современного рынка загородной недвижимости таковы, что желающих приобрести собственное
Недвижимость на 24 часа в Минске
29 Апр, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Современные тенденции относительно аренды и сдачи квартиры в аренду растут не каждый день. Рынок
© 2018 Interplazasharm.Com