Преимущества и риски покупки квартиры в новом доме

8 Апр, 2013
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

imagesМногих людей, которые решили приобрести жилье в новом доме, интересуют такие два вопросы:

— насколько выгодно сейчас покупать квартиры в новостройках?

— есть ли возможность стать жертвой недобросовестных застройщиков?

В нашей статье мы поговорим и рисках и преимуществах таких сделок. Прежде всего, стоит обратить внимание на стоимость жилья. Если вам предлагают купить квартиру в новостройке цена на которую не является заниженной или завышенной, то вам стоит задумать над этим предложением. Но если вы найдете предложение купить квартиру недорого, то, скорее всего, это некачественное жилье. Дело в том, что качественная квартира не может стоить дешево.

Преимущества современных новостроек вполне очевидны. Каждая квартира в таких домах представляет собой качественное жилье с улучшенной планировкой, а также новыми инженерными коммуникациями. К тому же, цена 1 кв.м. квартиры в новостройке чаще всего является ниже, чем стоимость площади на вторичном рынке.

Сегодня у каждого гражданина имеется возможность выбрать этаж, планировку и метраж, которые предоставляют современные новостройки. Все это также является большим достоинством новых домов, ведь запросы современных людей различные. Намного сложнее найти квартиры с подходящими параметрами на вторичном рынке, ведь в прошлом они строились, будто по одному шаблону.

Подобные сделки выгодно и с экономической точки зрения, ведь покупатель квартиры на первичном рынке имеете возможность выбрать разные способы оплаты, например, 100% оплату, оформить ипотечный кредит или купить жилье в рассрочку. Кроме этого, квартиры в новостройках сегодня продаются на первых этапах строительства, благодаря чему покупатель может купить квартиру примерно на 25 процентов дешевле, но только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

Квартиры из первичного фонда обладают множеством юридических и социальных преимуществ. В этом случае вы можете быть уверены в том, что до вас в квартире никто не жил, в ней никто не приписан, и она не имеет темной истории. Благодаря этому у вас не будет возникать ненужных проблем с оформлением документов, выпиской несовершеннолетних лиц и пр.

Риски, с которыми вы можете столкнуться при покупке квартиры в новостройке:

— договор, который может не в полной мере отражать ваши интересы;

— изменение характеристик жилья застройщиком;

— «двойная» продажа;

— срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию.

 

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Выбираем таунхаус
22 Мар, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Как правило, при выборе таунхауса человек, прежде всего, обращает внимание на его стоимость, наличие
Особенности аренды однокомнатной квартиры в Москве
14 Мар, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Все чаще жители Москвы решаются арендовать однокомнатную квартиру, которая представляет собой наилучший
Покупка недвижимости за городом – одни преимущества
6 Мар, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупка загородной недвижимости в последнее время становится все актуальнее и популярнее. Связано это со
© 2018 Interplazasharm.Com