Покупка коттеджа – ответственный шаг

11 Фев, 2013
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

1353966573_5.0ab947115b35648200ecceae1b076a7b_originalИз всех простых правил приобретения коттеджа чаще всего покупатели пренебрегают только двумя правилами, которые касаются права собственности на постройку и землю. Люди просто-напросто забывают убедиться в том, что все документы и права собственности продавца на коттедж и земельный участок зарегистрированы и правильно оформлены. Часто покупатели закрывают глаза на то, что участок принадлежит человеку на праве пожизненного наследуемого дарения, а не на праве собственности. В подобных ситуациях законодательство нашей страны не позволяет новому владельцу недвижимости распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, к примеру, он не сможет продать его, а договор купли-продажи коттеджа на этом участке вообще могут не зарегистрировать.

Для того чтобы не стать жертвой недобросовестного продавца нужно обратиться в агентство недвижимости. В крупных риэлтерских компаниях работают квалифицированные специалисты, которые окажут вам профессиональную консультацию, избавят вас от возможных проблем, сэкономят время и сберегут нервы. Люди, которые обращаются за помощью в известное агентство недвижимости коттеджи покупают надежно и без рисков. Конечно же, за услуги риэлтора придется заплатить, но ведь у каждого человека имеется своя работа, за которую он получает деньги. Например, вы же не отказываетесь от помощи консультанта в магазине бытовой техники, который помогает вам купить то, что вам нужно. С риэлторами происходит приблизительно так же, но кроме того, что он поможет купить вам недвижимость, он защитит вас от мошенников и рисков.

Стоит отметить, что мошенниками становятся очень умные люди, которые придумывают различные махинации, подделывают документы, то есть делают все для того, чтобы обмануть доверчивого и неопытного человека. Наиболее распространенным способом мошенничества является продажа частных домов и земельных участков по поддельной доверенности. При покупке недвижимости по данному документу, нужно проверять:

— реальность существования доверителя;

— подлинность у нотариуса;

— связаться с доверителем и проверить самостоятельно, является ли он живым и на самом деле выдавал ли он доверенность.

Документы при покупке коттеджа

Каким бы красивым и приятным на вид не был продавец, как бы умело он говорил, обязательно проверьте все документы на подлинность и наличие. При покупке коттеджа у продавца должны быть на руках такие документы:

— правоустанавливающие документы на дом;

— документы, подтверждающие право собственности продавца;

— технический паспорт домовладения;

— технический паспорт здания с планом строений, которые находятся на земельном участке;

— правоустанавливающие документы на участок;

— выписка из домовой книги.

 

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Преимущества покупки участка в Раменском районе
9 Фев, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Основной жизни всего живого является земля. Она дает смысл существования человека, а не только питание.
Выбор квартиры по Минскому шоссе
26 Янв, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Квартиры по Минскому шоссе с каждым годом привлекают все больше покупателей. Связано это с тем, что здесь
Бронирование и оплата квартиры посуточно в Саратове
24 Янв, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы планируете снять квартиру на сутки в Саратове, то вам нужно знать важные моменты, которые связаны с
© 2018 Interplazasharm.Com