Налоги при продаже недвижимости

18 Янв, 2013
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

platit-nalog-pri-prodazhe-nedvizhimostiПри продаже земли, дома, квартиры или другой недвижимости при выполнении двух основных условий человек не платит налог на доход. Площадь объекта, который продается, не должна превышать сто кв.м., а также для продавца это должна быть первая продажа в этом году. Если площадь продаваемой недвижимости превышает 100 кв.м., то гражданин страны обязан заплатить налог с продажи размером в один процент от стоимости объекта. Помочь разобраться во всем этом может помочь налоговый адвокат с большим опытом работ. Он хорошо знает все тонкости и особенности налогового кодекса страны, поможет максимально выгодно продать недвижимость своего клиента.

Налог в размере 5 процентов при продаже земли, квартиры иди другой недвижимости нужно заплатить тому, кто в этом году осуществляет продажу не в первый раз. В последние несколько лет наблюдается тенденция инвестирования средств в недвижимость, которая не входит в жилой фонт, например, это могут быть помещения на первых этажах или подвалы. При продаже таких объектов продавцу придется заплатить налог в размере 5 процентов от стоимости объекта.

Во время оформления сделок с жилой недвижимостью помимо уплаты налога, указанного выше, нужно оплатить услуги нотариуса, пенсионный сбор в размере один процент и госпошлину, тоже в размере один процент. Если подтверждения оплаты налога на доход не будет предоставлено или без уплаты всех перечисленных платежей, нотариус не сможете одобрить и подписать сделку купли-продажи. Если в договоре будет указана заниженная стоимость объекта, то клиент может искать другого нотариуса или потребовать указать в договоре реальную цену.

При сделках с землей применяются такие же правила. Нужно заметить, что налог не уплачивается при продаже земельных долей и земли сельскохозяйственного назначения, которые были получены в процессе распаевания. В связи с действием моратория применить эту норму невозможно. При продаже недвижимости кроме обязанности платить налоги нужно помнить о правах, которые предоставляет законодательство собственникам объектов. Гражданин, который покупает жилье в кредит, а затем передает в ипотеку, имеет все права на налоговый кредит на сумму процентов, которые уплачиваются им по ипотечному кредиту. Льгота распространяется не на всю сумму также при продаже жилой недвижимости, которая имеете площадь более 100 кв.м.

 

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Ремонт квартиры: организация переезда
12 Янв, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если есть такая возможность, то еще перед началом проведения ремонтных работ, нужно съехать с квартиры и
Квартира по наследству
19 Дек, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В день смерти наследодателя, как правило, всегда открывается наследство. В течении полугода с этого дня все
Покупка новой квартиры: как организовать переезд?
6 Дек, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Давайте для начала поговорим о сложности квартирного переезда, так как он имеет ряд особенностей. В процессе
© 2017 Interplazasharm.Com