Легко ли в настоящее время продавать?

3 Апр, 2012
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

Полностью ли преодолен кризис на питерском рынке недвижимости, насколько выросли цены и что нужно ждать в самое ближайшее время, а также как именно изменился рынок и труднее или легче на нем работать участникам рынка, в первую очередь – риэлторам. Обо всем этом нам раскуют руководители компаний, которые являются членами ассоциации риэлторов Питера и Ленинградской области.

Генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор», Александр Гиновкер: «Продавать недвижимость в настоящее время труднее, чем это было до кризиса. Кардинально изменился сам рынок. Если до кризиса мы имели дело в основном с рынком покупателя, где цены мог диктовать любой продавец, то в настоящее время цены диктует преимущественно покупатель. В сегменте эконом, то есть если речь идет о квартирах до 2-3 миллионов рублей, существует равновесие, так как спрос тут самый большой. Если квартира правильно оценена, то она уходит достаточно быстро. Если же говорить об элитных объектах, то предложение тут выше спроса, так что некоторые роскошные квартиры и особняки могут находиться в продаже годами, в особенности, если они не являются безупречными. Продавцы склонны завышать цену жилья, и это явно затягивает сроки продажи. Именно по этой причине работать на этом сегменте рынка достаточно нелегко».

Генеральный директор компании «Городское жилищное агентство», Алексей Башкин: «Продавать сталь легче, так как в настоящее время спрос вырос. Но нужно отметить, что это касается в полной мере только 1-2-комнатных квартир, причем только в отношении прямых продаж. Такие квартиры уходят очень быстро, покупатели даже готовы немного переплатить, но только бы немного быстрее купить. Можно предположить, что такой спрос связан с некоторыми опасениями по поводу падения курса рубля, так что многие люди спешат вложить собственные сбережения в объекты недвижимости, чтобы хоть как-то обезопасить себя от потерь. Также нужно сказать о том, что спрос нестабилен, так что о преодолении всех кризисных ситуаций на рынке недвижимости говорить пока рано. Явных кризисных трендов нет, так как продажи идут, тем не менее, давать какие-то долгосрочные прогнозы на цены в ситуации мировой экономической нестабильности достаточно трудно».

Менеджер отдела жилой недвижимости компании «Олимп 2000», Александр Егонян: «Цены на вторичном рынке немного выросли, и связано это, вероятнее всего, с сезонностью, а не с преодолением кризиса. Мое мнение таково, что кризис, как таковой, закончился уже достаточно давно, и результатом этого кризиса стала новая реальность, в которую все мы сегодня погружены. Другой вопрос заключается в том, что мы не хотим отдавать себе в этом отчет. Пока что совсем не понятно, за счет чего должны расти цены на недвижимость. И пока на рынке не появится «спонсор», который активно будет скупать квартиры, ожидать реального увеличения стоимости не нужно».

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Внимание: опасные родственники на рынке недвижимости
4 Апр, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Казалось бы, как близкие люди, которые могут помогать, могут негативно влиять на некоторые ситуации.
«Лишняя недвижимость»
5 Янв, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Между прочим, наличие недвижимости у родственников может стать причиной отказа для улучшения жилищных
Продажи на фоне явной нестабильности
5 Янв, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Уже не приходится отрицать, что наблюдатели рынка недвижимости отмечают влияние экономической
© 2017 Interplazasharm.Com