Как приобрести коттедж на вторичном рынке недвижимости?

14 Окт, 2016
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

Как приобрести коттедж на вторичном рынке недвижимости?Все осознают, что покупка загородной недвижимости связана с достаточно высокими рисками в отличие от приобретения городских квартир. Это обусловлено спецификой загорода, а именно отсутствием четкой законодательной базы, необходимости проверять все документы и отдельно изучать историю участка и дома в частности. Дома и коттеджи в Самаре пользуются сегодня огромным спросом среди местных жителей.

Перед покупкой дома нужно проверить его конструктив. В отличие от городской недвижимости, загородные дома не подвергаются обязательной государственной комиссии перед сдачей в эксплуатацию. Владелец участка земли сам себе хозяин, а контролировать, что, где и как он строит, не так просто. У многих самостоятельных строителей домов нет даже разрешительных и проектно-сметных документов. Мы советуем проводить проверку тех. состояния объекта: фундамента, конструктива и перекрытий. В наши дни можно встретить объекты с достаточно низким качеством строительства.

Нужно уделять должное внимание документам. Прежде всего, следует проверять свидетельство права собственности на участок и дом. Мы рекомендуем покупателям получать выписку из ЕГРП для точного выяснения ситуации с объектом на конкретный момент, нет ли обременений типа ипотеки, судебного ареста или сервитутов.

Старайтесь избегать устных договоренностей. В течение последних десяти лет люди стали более подкованными в юридическом плане, однако мы все привыкли жить по понятиям и при крупных операциях определенную часть вопросов решают на словах, начиная тем, оставляет ли продавец мебель, и заканчивая датой заселения.

Избегайте рассрочек и оплачивайте сумму сразу. При приобретении загородных объектов недвижимости на вторичном рынке система рассрочек обладает целым рядом недостатков. Основная проблема заключена в выяснении, в чьей собственности остается жилье после внесения первого платежа. Сделки в рассрочку требуют высокой степени доверия, которое не всегда возникает между людьми. Таким образом, мы рекомендуем не связываться с рассрочками, оплачивая стоимость жилья единовременно и оформляя сразу же недвижимость в собственность.

 

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Правильная покупка квартиры
30 Сен, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Приобретая квартиру или другую жилую недвижимость, к оформлению документов следует подойти как можно
Актуальность оценки недвижимости
12 Авг, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Практически каждый человек в своей жизни сталкивается с деятельностью специалистов, оценивающих разного
Что нужно знать для инвестирования в недвижимость
24 Сен, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Инвестиции в недвижимость – это покупка различных объектов недвижимости. Инвестиции в недвижимость
© 2017 Interplazasharm.Com