Что нужно учитывать при покупке квартиры от застройщика в СПб

7 Авг, 2012
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Жилая недвижимость

Прежде, чем подписать договор купли-продажи от компании-застройщика, постарайтесь собрать побольше информации о ней. К примеру, посетите официальный застройщика, если он есть, также не лишим будет посетить строительный объект, чтобы увидеть его на собственные глаза. Побеседуйте с работниками, спросите, какими темпами ведется строительство, в срок ли выплачивается зарплата, какие услуги параллельно оказывает фирма. Может быть, это сдача в аренду нежилых и жилых помещений, осуществление строительных и ремонтных работ под заказ и пр. Полученная информация даст вам возможность сделать вывод о том, что жилье не является средством погашения задолженностей компании, и о том, насколько прочно застройщик стоит на ногах. Сейчас продажа квартир от застройщика в Санкт-Петербурге и Ленобласти пользуется популярностью, ведь покупка жилья от компании-застройщика является очень выгодной, позволяет сэкономить на услугах посредников.

При выборе застройщика, проанализируйте цены. Заниженная стоимость квартир должна насторожить вас, ведь она говорит о ненадежности компании. Дело в том, что преуспевающий и надежный застройщик не будет продавать качественные квартиры за бесценок, ведь никто не работает в убыток себе.

Когда соберете первоначальную информацию  о фирме, можете потребовать у ее руководителя учредительные  документы. К примеру, это может быть свидетельство ИНН, ОГРН, устав фирмы, документы уполномоченного представителя компании, который имеют право заключать договоры и вести переговоры от лица руководителя фирмы.

Обязательно попросите предоставить лицензию на строительство. При этом необходимо обратить внимание на указание на право строительства и срок действия лицензии. У фирмы должно быть решение на проведение строительных работ. Обратите внимание на конечные сроки разрешения. В некоторых случаях бывает так, что застройщик проводит застройку не одного дома, а сразу нескольких, но разрешения у него имеются только на один из них. В будущем это может обратиться против вас.

Теперь можно приступить к изучению условий договора купли-продажи. Конечно же, лучше всего будет проконсультироваться с квалифицированным юристом, так как человек без соответствующего образования не может увидеть возможные «подводные камни» и не обратит внимания на важные условия договора.

 

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи
Где в Москве купить недорогую квартиру?
27 Июл, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
При необходимости приобрести квартиру в Москве без посредников или через агентство недвижимости очень
Чем хороша жизнь в жилом комплексе?
26 Июл, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Все больше россиян покупают квартиры, которые находятся в красивых и функциональных жилых комплексах.
Земельный участок в Подмосковье – выгодное предложение
20 Июл, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В большинстве стран Европы большой популярностью пользуется загородная недвижимость, которая
© 2018 Interplazasharm.Com