69

 Loading ...

Сейчас на рынке немного предложений  вторички. По подсчётам экспертов компании IntermarkSavills, в столице в течение трёх лет сдано в пользование примерно 36 000 квартир бизнес-класса и 4500 квартир премиум-класса. Сейчас вторичный рынок предлагает немного больше 3 000 квартир бизнес-класса и где-то 250 квартир премиум-класса. Соответственно, процент престижной вторички примерно 6–8%.

Квартир эконом-класса меньше — приблизительно 3–5%. Специалисты поясняют это тем, что кризис поспособствовал распродаже более ликвидного жилья. И увеличение таких предложений на рынке в ближайшем будущем не намечается, так как кризисные последствия ещё наблюдаются. Строительная отрасль всё ещё плохо финансируется. Соответственно, на рынке появляется немного новостроек.  Поэтому вторичка —редкое явление на рынке недвижимости.

Но если изучить предложение вторички новостроек не по всему рынку, а по отдельным районам, то кое-где наблюдается увеличенное количество такого жилья. Например, уже возведённый большой объект «Дом на Беговой»,  составляет 91,5% подаваемых новостроек и квартир вторичного жилья возле станции метро «Беговая».  В районе Чертаново 86% от всей продаваемой здесь недвижимости  составляет вторичка большого объекта ЖК «Авеню, 77»,который тоже уже сдан в эксплуатацию.