30

 Loading ...

В настоящее время признаки олигополии и монополии на рынке строительства можно найти практически в любом крупном регионе страны, где в сфере строительства задействованы большие бюджетные средства, а именно в Москве и Подмосковье, в Краснодарском Крае, Ленинградской области, на Дальнем Востоке, а также в других крупных городах, население в которых начинается с 500 тысяч человек. Об этом сообщил Александр Крапин, глава аналитической компании «RWAY».

Дмитрий Медведев в рамках встречи со сторонниками «Единой России» поддержали идею о проведении ФАС (антимонопольной службы) проверки в регионах в области возведения жилой недвижимости. В то же время президент государства отметил, где ещё на фоне монополии, вообще нет застройщиков, к примеру, в некоторых регионах Дальнего Востока.

Откуда появляются такие монополии? После кризиса все крупные застройщики в нашей стране изменили структуру собственности, в том числе владельцами этих компаний оказались крупнейшие банки, которые являются важными составными частями игроков рынка, указал Крапин.

В настоящее время ФАС вред ли сможет что-то предпринять, так как ещё необходимо доказать факт сговора, что в реальности просто не получится сделать. Также Крапин пояснил, что в некоторых других странах мира имеющимся антимонопольным службам нужно доказывать признаки сговора, что существенно проще, а вот работа федеральной службы России пока происходит по другим принципам, хоть и должна стремиться к доказыванию признаков, а не фактов сговора. Эксперт объясняет, что все эти игроки представляют собой исключительно самостоятельные юридические лица и де-юре не являются корпорацией, но по факту вместо субфедеральных игроков пришли именно федеральные.

Российский строительный союз поддерживает идею по проверке региональных рынков на монополизацию возведения жилья. «Это точно не будет лишним, а даже поможет растревожить некоторые строительные рынки. Определенные признаки монополизации можно найти практически в любом субъекте федерации, более того в некоторых случаях они действительно мешают нормальному развитию как отрасли, так и экономики в целом», — заявил Владимир Яковлев, президент Союза.

В национальном объединении строителей также отнеслись к подобной инициативе руководителя государства с большим оптимизмом. Тем не менее, Леонид Бандорин, директор отдела развития саморегулирования и нормативного обеспечения НОСТРОЙ пояснил, что основными монополистами на рынке строительства в настоящее время выступают энергетические компании, которые снабжают объекты водой, электроэнергией, теплом и газом, а это естественная монополия.