70

 Loading ...

Сразу скажем о том, что аренда самой желанной московской квартиры обойдется в 60-100 тысяч рублей за один месяц проживания. Это своеобразный результат исследования на основании требований арендаторов к квартирам в рамках Садового Кольца. Специально для этого был составлен рейтинг специалистами компании Penny Lane Realty. Ниже мы приведем основные требования к арендуемым объектам:

1) Число комнат равно двум, а площадь квартиры от 50 до 60 квадратных метров. Одна комната отводится для спальни, а вторая – под гостиную. Этот вариант можно считать оптимальным для проживания одного или двух человек.

2) Наличие мебели. Это условие является обязательным в любых ситуациях. При этом к мебели также предъявляются определенные требования. Она должна выглядеть презентабельно, быть современной, а по качеству не хуже, чем из ИКЕА.

3) Следующее требование – это современный ремонт. Желательно, чтобы стены были окрашены, а не поклеены обоями, на окнах необходимы металлопластиковые стеклопакеты, санузел должен быть выложен плиткой.

4) Должна быть охраняемая парковка.

5) Вид из окна также имеет значение. Самое стандартное пожелание – окна должны выходить во двор или на тихую улицу.

6) Ещё одно требование – это ухоженный подъезд с охраной и консьержем.

На основании этих данный и статистической информации компании Penny Lane Realty, можно утверждать, что арендная ставка объекта, который удовлетворил бы этим требованиям, колеблется от 60 до 100 тысяч рублей за один месяц. Несмотря на это, запрашивая такие параметры квартир, люди готовы платить за них не более 40-60 тысяч рублей. Таких предложений на рынке аренды столицы совсем мало. Как только подходящая квартира по такой цене освобождается, то за какие-то часы она снова сдается, так экспозиция длиться лишь несколько часов.

В реальности за 40-60 тысяч рублей можно в рамках Садового кольца снять объект, который удовлетворит лишь 2-3 требованиям. «Внутри Садового кольца предлагается не так много жилых объектов, при этом цены на них достаточно высоки. Тем не менее, если расширить географию поиска жилья до 3-его транспортного кольца, то предложений, которые бы удовлетворили всем требованиям, станет больше», — обнадеживает руководитель портала по аренде жилой недвижимости Bazanda, Марина Шекера.