В октябре 2011 года спрос на аренду в российской столице снизился на фоне сентября 2011 года на 9,2 процента. Об этом сообщается в исследовании, инициированном компанией «МИЭЛЬ Аренда».

Как отмечают специалисты, падение спроса говорит об окончании «высокого» сезона, который, как правило, стартует в июне. В исследовании акцентируется внимание на том, что наибольшим спросом пользовались объекты, цена которых колебалась от 1000 до 3000 долларов, а также от 750 до 1000 долларов. На эти сегменты соответственно пришлось 57 и 37 процентов спроса. Как ни странно, на самый дешевый сегмент московского арендного рынка пришлось только 4 процента – это объекты с арендной ставкой менее 750 долларов. Несмотря на это, самый незначительный спрос был на объекты элитной аренды, цена которых более 3 тысяч долларов – всего 2 процента спроса.

Как показывает исследование, предложение по аренде в Москве также сократилось на фоне первого осеннего месяца на 2,3 процента. На самые доступные объекты пришлось ровно 4 процента предложений. На квартиры, аренда которых обходится от 750 до 1000 долларов – 24 процента предложения. Самое большое число квартир предлагалось в сегменте от 1 до 3 тысяч долларов – 68 процентов. На объекты элитного сегмента пришлось только 4 процента всех предложений.

Максимальное число доступных квартир в октябре 2011 года предлагалось в двух районах российской столицы, а именно в ЮВАО и ЮАО, на которые пришлось по 15 процентов предложения, на третьем месте идет САО с 13 процентами. Самое меньшее число квартир класса эконом для аренды предложено в СЗАО и ЦАО, а именно 6 и 7 процентов соответственно.

В октябре увеличилась стоимость найма однокомнатных квартир класса эконом. Рост цены составит 1,5 процента до значения в 31,1 тысяч рублей за один месяц. Аренда двухкомнатной квартиры выросла в цене только на 1 процент и составила в среднем 38,1 тысяч рублей. Трехкомнатные квартиры несущественно подешевели, так в начале ноября они предлагались для аренды по цене 43,5 тысяч рублей в месяц.

По данным аналитической компании «ИНКОМ Недвижимость» в начале текущего месяца самой доступной на арендном столичном рынке оказалась однокомнатная квартира на улице Саронародная, площадь которой составляет 39 квадратных метров. Собственник просил за этот объект 18 тысяч рублей за месяц.