51

 Loading ...

Руководящие компании в ЖКХ появились в России 6 лет назад. И с тех пор ежегодно увеличивается количество  судебных тяжб между УК и городскими жителями. В  этом году процент подобных разбирательств увеличился на 15%. Специалисты компании Penny Lane Realty назвали 5 самых популярных причин для судебных разбирательств.
Первая причина – неоправданно высокие цены на услуги ЖКХ.

Вот уже несколько лет длится судебное разбирательство между жителями одного из домов возле Арбата. Тарифы ЖКХ на содержание м² квартир завышены в 4 раза, чем в остальных районах города. По закону поменять  руководящую компанию возможно только если жильцы всех домов  проведут общее собрание. Но современный ритм жизни делает это невозможным.

Следующая причина  -  жильцы-должники. Российское законодательство даёт право физическим лицам оплачивать коммунальные услуги с задержкой до шести месяцев. Отвечают за должников управляющие компании, которые в свою очередь не видят другого выхода, как  перекрывать задолженности за счёт добросовестных плательщиков.

Третья причина -  некорректный договор. В таких договорах не оговорен полный набор предоставляемых жильцам работ и услуг. Часто это случается из-за того, что соглашение проводятся в одностороннем порядке.